当前位置首页 > 安心网说> 解析开汽车美容店者如何租到物美价廉的店面

解析开汽车美容店者如何租到物美价廉的店面

2014-01-20 13:47:05来源：安心加盟网

如何租到一间物美价廉的商铺是广大投资者最关心的，在初步选定地点后，对相关的情况做一定的调查分析后，这样才能决定是否最后把店面订下来。特别注意在房租的价格、租金交付方式和房屋合同签订隐含的细节方面更是大有学问。

　　汽车美容投资者怎样租到价廉物美的店面图片

　　附加条件不可忽略

　　在租店面之前，与房东除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件。这可以使你节省不少开支。首先，租房前应对店面内现有的情况（包括装修状况、设备状况等）都了解清楚。然后通过谈判，要求房东在出租前对门面房进行基本的整修，或者要求房东承担相应的费用，在租金中予以抵扣。

　　通过谈判要求免付押金

　　一般黄地段的门面房押金是比较高的，虽然这钱要还给你的，但如你一直经营下去，这笔钱也就等于搁死在那儿了。如果谈得好，完全是有可能卸掉的。

　　通过谈判要求延期缴付房租

　　尽量压低初期的租金，待生意走上正轨后，再按标准支付，并补足前期的差款。只要你能主动搞定延期期限，有些房东是会答应的。这也可为创业初期减轻不少经济负担。

　　缴付方式细思量

　　交房租一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清等几种。很多人都觉得房租最好一个月交一次，这样能节约钱。但如果你有能力一次性交清，那就可以跟房东要求优惠。也能省一笔开支。有的店面是长期定租的，如果你有足够的资金，而且你看好选定的店面，也可以一次性将十年二十年的房租全部付清。这样既可免除门面半途被别人高价挖走之虞，也能免受涨租的影响，节约不少租金。

　　从长远看，门面的房租价格总体是呈上升趋势的。有的门面房定下一年或两年的租金后，其后再要续租的话，常常要按一定的比率逐年递增，这种情况下最理想的租金缴付方式是每半年或一年集中缴付一次。这样一旦你有了新的店面或有转业的意向，就不会损失保证金了。

上一篇：用心经营汽车美容品牌核心经营理念

下一篇：清楚得与失汽车美容店老板必须具备的思维

用户留言（如果您对该项目感兴趣，请留言立即获得最新加盟资料！）